1990〜2000年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
57.6万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
57.6万円/㎡
前年比+0.5%
シルクマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,607万円
60.1万円/㎡
1,389
2,868
4,346
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,607万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜4,346万円
47.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
シルクマンション鷺沼
2,998万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,998万円 | 50.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,300万円 | 55.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,350万円 | 55.8万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 53.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 3,498万円 | 58.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 54.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 56.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シルクマンション鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,395万円 | 38.9万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/08 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,648万円 | 38.6万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/06 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,580万円 | 56.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/28 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,599万円 | 40.2万円 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.2%割安です。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 15分
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
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